매력지수 86
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
51,410,000원
5,141만
감정가 101,000,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
494만원
실거래 대비
▼ 38.9%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · MMI Ⅶ-0.160g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
울산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 1
오피스텔
낙찰
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1104호 (일산동,센트럴나인)
낙찰 5,481만
물건 2
오피스텔
낙찰
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1105호 (일산동,센트럴나인)
낙찰 5,571만
물건 3
오피스텔
낙찰
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1106호 (일산동,센트럴나인)
낙찰 5,571만
물건 5
오피스텔
낙찰
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1204호 (일산동,센트럴나인)
낙찰 5,910만
물건 6
오피스텔
낙찰
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1206호 (일산동,센트럴나인)
낙찰 6,148만
물건 7
오피스텔
낙찰
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1207호 (일산동,센트럴나인)
낙찰 4,910만
물건 8
오피스텔
낙찰
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1305호 (일산동,센트럴나인)
낙찰 6,455만
물건 9
오피스텔
낙찰
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1306호 (일산동,센트럴나인)
낙찰 6,505만
물건 10
오피스텔
낙찰
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1307호 (일산동,센트럴나인)
낙찰 4,910만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1104호 (일산동,센트럴나인)
2024-11-14 11:53
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 김부식(전입:2023.11.29) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1105호 (일산동,센트럴나인)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 박정규(전입:2020.01.16) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1106호 (일산동,센트럴나인)
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
- 외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1107호 (일산동,센트럴나인)
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
- 외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1204호 (일산동,센트럴나인)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 안나현(전입:2020.02.24) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1206호 (일산동,센트럴나인)
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
- 외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1207호 (일산동,센트럴나인)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 임유빈(전입:2020.02.20) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1305호 (일산동,센트럴나인)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 안명룡(전입:2021.06.21) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1306호 (일산동,센트럴나인)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 황민주(전입:2021.11.19) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1307호 (일산동,센트럴나인)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 이경희(전입:2022.06.17) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-07
10:00
133호 법정
최저매각가
4,949만원
▼ 51% 감정가 1억 100만
입찰 보증금
494만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 100만→4,949만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,464만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 1억 100만원 |
| 2 | 2026-04-01 | 유찰 | 7,070만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 대기 | 4,949만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
센트럴나인
11층1107호
·
철근콘크리트구조
번덕6길 3 (일산동,센트럴나인)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 20층
(지하 2층)
현 매물 11층
(지하 2층)
현 매물 11층
건폐율
70%
대지 대비
용적률
978%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
157대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 29건
10평형
공급 ~32㎡
전용 25㎡ · 18건
11평형
공급 ~38㎡
전용 29㎡ · 3건
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 7건
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 5건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 11건
인근 학교
직선거리
고
849m
방어진고등학교
중
516m
화진중학교
초
581m
양지초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
태화강역역
8.1km
동해선
개운포역역
9.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
239평
789㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
788.7㎡
≈
238.6평
소유
개인
소재
울산광역시 동구 일산동 · 579-24
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
23억 615만원
2,924,000원/㎡ × 788.7㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
2,924,000원/㎡
▲
+101.7%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.