매력지수 82
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
665,664,000원
6억 6,566만
감정가 950,949,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
6,656만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
울산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (10)
#1
울산광역시 울주군 두서면 인보리 336-3
489㎡
#2
울산광역시 울주군 두서면 인보리 336-4
264㎡
#3
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342
377㎡
#4
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-1
377㎡
#5
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-2
800㎡
#6
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-3
393㎡
#7
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-4
377㎡
#8
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-5
721㎡
#10
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-1
에이동호
일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
244㎡
#11
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-1
비동호
일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
224㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 두서면 인보리 336-3
2025-08-06 11:40
울산광역시 울주군 두서면 인보리 336-4
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-1
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-2
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-3
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-4
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-5
울산광역시 울주군 두서면 인보리 344-7
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-1
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-1
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
6억 6,566만원
▼ 30% 감정가 9억 5,094만
입찰 보증금
6,656만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 5,094만→6억 6,566만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 9억 5,094만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 6억 6,566만원 |
토지 개요 사건 매물
1,290평
4,266㎡
99
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
489.0㎡
≈
147.9평
토지
99
울산광역시 울주군 두서면 인보리 336-3
물건 #2
264.0㎡
≈
79.9평
토지
99
울산광역시 울주군 두서면 인보리 336-4
물건 #3
377.0㎡
≈
114.0평
토지
99
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342
물건 #4
377.0㎡
≈
114.0평
토지
99
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-1
물건 #5
800.0㎡
≈
242.0평
토지
99
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-2
물건 #6
393.0㎡
≈
118.9평
토지
99
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-3
물건 #7
377.0㎡
≈
114.0평
토지
99
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-4
물건 #8
721.0㎡
≈
218.1평
토지
99
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-5
물건 #10
244.0㎡
≈
73.8평
건물
99
일반건물
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-1
물건 #11
224.0㎡
≈
67.8평
건물
99
일반건물
울산광역시 울주군 두서면 인보리 342-1
토지 정보 VWorld
148평
489㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
489.0㎡
≈
147.9평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 두서면 인보리 · 336-3
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,092만원
42,800원/㎡ × 489.0㎡
▲
감정가 4544%
2026년 기준
42,800원/㎡
▲
+56.2%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.