매력지수 71
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
139,600,000원
1억 3,960만
감정가 144,000,000원
낙찰일
04-22
낙찰 완료
입찰 보증금
242만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 동서대로 1669-12, 2동 3층301호 (용전동,세움빌)
2024-04-12 13:20
- 임차인 지요현에게 문의한 바, 본인 세대가 보증금 1억6천만원에 점유 거주 중이라고하여 안내문을 교부하고, 해당관청에 전입세대 확인한 바 지요현 세대(21.9.28.) 등록되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-04-22
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
2,420만원
▼ 83% 감정가 1억 4,400만
입찰 보증금
242만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 4,400만→2,420만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,694만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-31 | 유찰 | 1억 4,400만원 |
| 2 | 2024-12-05 | 유찰 | 1억 80만원 |
| 3 | 2025-01-16 | 유찰 | 7,056만원 |
| 4 | 2026-02-12 | 유찰 | 4,939만원 |
| 5 | 2026-03-19 | 유찰 | 3,457만원 |
| 6 | 2026-04-22 | 대기 | 2,420만원 |
건물·단지 정보 K-apt
세움빌
2동 3층301호
동서대로 1669-12 (용전동,세움빌)
전유
· 단독 소유 부분
24세대
총 세대
2동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~25㎡
전용 19㎡ · 6건
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
대전생활과학고등학교
중
1.1km
대전경덕중학교
초
793m
대전성남초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
대전역
2.0km
대전 도시철도 1
대동역
2.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
164평
542㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
541.6㎡
≈
163.8평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 용전동 · 117-21
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 8,167만원
1,074,000원/㎡ × 541.6㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
1,074,000원/㎡
▲
+51.3%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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