매력지수 71
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
54,888,000원
5,488만
감정가 78,000,000원
낙찰일
05-06
낙찰 완료
입찰 보증금
546만원
실거래 대비
▼ 18.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 13층1302호
2025-11-11 12:13
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 이태학(전입일자:2022.02.09.), 동거인 한수진(전입일자:2025.07.02.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 13층1304호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 나승택(전입일자:2021.03.30.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-06
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
5,460만원
▼ 30% 감정가 7,800만
입찰 보증금
546만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7,800만→5,460만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 7,800만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 대기 | 5,460만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대우월드피아
13층1304호
평산중앙로 46 (평산동,대우월드피아)
전유
· 단독 소유 부분
120세대
총 세대
1동
동수
2014
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 1층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리(직영+위탁)
복도식
분양
주상복합
시공 722-73-00477
단지 시설K-apt V4 detail
57대
주차
세대당 0.47
1대
승강기
동당 1.0
12대
CCTV
세대당 0.1
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.66
17평형
공급 ~57㎡
전용 34㎡ · 22건
25평형
공급 ~83㎡
전용 50㎡ · 109건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 46.8㎡ (약 14.2평)
120세대 구성
인근 학교
직선거리
고
874m
웅상고등학교
중
1.1km
웅상중학교
초
445m
평산초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
328평
1,086㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,086.0㎡
≈
328.5평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 평산동 · 76-2
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 3,868만원
1,601,000원/㎡ × 1,086.0㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
1,601,000원/㎡
▲
+65.7%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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