매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,379,900,000원
13억 7,990만
감정가 1,537,026,910원
낙찰일
04-23
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
759만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 신성동 149-14
224.2㎡
#2
대전광역시 유성구 신성남로95번길 7
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 신성동 149-14
2024-05-16 09:10
- 이 사건 건물의 대지임
대전광역시 유성구 신성남로95번길 7
2024-05-20 10:23
- 모든 세대 폐문으로 각 안내문 부착함
- ■1층 101호 조용환(2022.12.29.) 102호 동아일보 상가
- ■2층 201호:이성민(2020.08.19.) 202호:변우영(2020.10.12.) 203호:신가은(2022.03.17.) 204호:김태호(2020.08.26.)
- ■3층 301호:정은지(2023.02.02.) 302호:목원균(2020.06.22.) 303호:정유현(2021.11.23.) 304호:권현주(2020.06.08.)
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-23
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
10억 7,591만원
▼ 30% 감정가 15억 3,702만
입찰 보증금
1억 759만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-30
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
15억 3,702만→10억 7,591만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 유찰 | 15억 3,702만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 대기 | 10억 7,591만원 |
토지 정보 VWorld
68평
224㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
224.2㎡
≈
67.8평
소유
법인
소재
대전광역시 유성구 신성동 · 149-14
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 580만원
1,364,000원/㎡ × 224.2㎡
▲
감정가 503%
2026년 기준
1,364,000원/㎡
▲
+92.1%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
국가산업단지
상대보호구역
연구개발특구
일반주거구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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