매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
2,466,666,000원
24억 6,666만
감정가 6,409,495,900원
낙찰일
07-16
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
1,984만
감정가 대비
▼ 61.5%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 양산시 평산동 103-9
933.8㎡
#2
경상남도 양산시 평산4길 8
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설
1층 620.91㎡
2층 616.02㎡
3층 315.67㎡
4층 315.67㎡
5층 315.67㎡
6층 315.67㎡
7층 274.44㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 평산동 103-9
2025-01-20 15:40
경상남도 양산시 평산4길 8
- 현황조사시 만난 채무자 겸 소유자 박준영의 진술에 의하면 `임차인 없다`고 함.
- ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-16
10:00
133호 법정
최저매각가
21억 9,845만원
▼ 66% 감정가 64억 949만
입찰 보증금
2억 1,984만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
64억 949만→21억 9,845만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 15억 3,891만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 64억 949만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 유찰 | 44억 8,664만원 |
| 3 | 2026-06-11 | 유찰 | 31억 4,065만원 |
| 4 | 2026-07-16 | 대기 | 21억 9,845만원 |
토지 정보 VWorld
282평
934㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
933.8㎡
≈
282.5평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 평산동 · 103-9
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 8,015만원
1,478,000원/㎡ × 933.8㎡
▲
감정가 464%
2026년 기준
1,478,000원/㎡
▲
+68.5%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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