매력지수 83
유찰 8회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 8회 후 낙찰
3,300,000원
330만
감정가 53,300,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
30만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
감정가 대비 94% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2025호
#2
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2026호
#3
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2062호
#4
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2063호
#5
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2066호
#6
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2022호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2025호
2024-07-19 10:00
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 각각 확인한 바, 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2026호
2024-07-21 15:30
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 각각 확인한 바, 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2062호
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 각각 확인한 바, 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2063호
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 각각 확인한 바, 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2066호
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 각각 확인한 바, 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2022호
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 각각 확인한 바, 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-05-26
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
307만원
▼ 94% 감정가 5,330만
입찰 보증금
30만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 94%
5,330만→307만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 215만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 유찰 | 5,330만원 |
| 2 | 2025-09-23 | 유찰 | 3,731만원 |
| 3 | 2025-10-28 | 유찰 | 2,611만원 |
| 4 | 2025-12-02 | 유찰 | 1,828만원 |
| 5 | 2026-01-06 | 유찰 | 1,279만원 |
| 6 | 2026-02-10 | 유찰 | 895만원 |
| 7 | 2026-03-17 | 유찰 | 626만원 |
| 8 | 2026-04-21 | 유찰 | 438만원 |
| 9 | 2026-05-26 | 대기 | 307만원 |
토지 정보 VWorld
55평
181㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
181.0㎡
≈
54.8평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 금산읍 중도리 · 5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,457만원
1,075,000원/㎡ × 181.0㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
1,075,000원/㎡
▲
+9.4%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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