매력지수 87
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
58,800,000원
5,880만
감정가 84,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
588만원
실거래 대비
▼ 28.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 삼호동 169 대동이미지타운 113동 2층 201호
2025-04-18 11:46
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 장래진(전입일자:2022.10.11.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:00
133호 법정
최저매각가
5,880만원
▼ 30% 감정가 8,400만
입찰 보증금
588만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8,400만→5,880만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 유찰 | 8,400만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 5,880만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대동이미지타운
대동이미지타운1
113동 2층 201호
대운로 354 (삼호동,대동이미지타운)
전유
· 단독 소유 부분
996세대
총 세대
13동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)대동이엔씨
시행 (주)대동주택
단지 시설K-apt V4 detail
710대
주차
세대당 0.71
34대
승강기
동당 2.6
136대
CCTV
세대당 0.14
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.4㎡ (약 18.0평)
996세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
534m
서창고등학교
고
943m
효암고등학교 ★ 단지 추천
중
494m
서창중학교 ★ 단지 추천
중
943m
개운중학교 ★ 단지 추천
초
569m
서창초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
동해선
남창역역
9.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(웅상읍사무소) 대형상가(롯데마트)
복지관리사무소, 노인정
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,200평
37,024㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
37,024.5㎡
≈
11,199.9평
소유
법인
소재
경상남도 양산시 삼호동 · 169
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
217억 9,262만원
588,600원/㎡ × 37,024.5㎡
2026년 기준
588,600원/㎡
▲
+46.4%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
공공공지
접함
가축사육제한구역
도시계획구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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