D-12 유찰 5회

부동산임의경매

2023타경3239 · 부산지방법원 · 오피스텔
최저매각가 6차 · 유찰 5회 가격 메리트
20,357,000원 2,035만 감정가 71,000,000원
감정가의 29% ▼ 71% 할인
다음 매각기일
07-02 D-12
부산지방법원 10:00
입찰 보증금
203만원
최저가의 10% · 2,035,700원
실거래 대비
▼ 47.2% 싸게 매수
같은 평형 직전 3건 평균 3,853만원
최근 결과
5 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 감정가 대비 71% 할인 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 부산광역시
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 6차 매각기일 대기 중 (D-12). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

같은 단지 20건 동시 경매
소재지
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 8층803호 (좌천동,다전리치텔)
법원·사건
부산지방법원 ·2023타경3239 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-02 10:00 ·2층 256호 입찰법정
물건
다전리치텔
물건상태
매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 20건 중 19건
물건 6 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 3층302호 (좌천동,다전리치텔)
2,150만원
물건 7 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 3층303호 (좌천동,다전리치텔)
1,863만원
물건 8 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 3층304호 (좌천동,다전리치텔)
2,035만원
물건 12 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 5층501호 (좌천동,다전리치텔)
1,921만원
물건 16 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 6층601호 (좌천동,다전리치텔)
2,401만원
물건 17 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 6층602호 (좌천동,다전리치텔)
1,806만원
물건 18 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 6층604호 (좌천동,다전리치텔)
2,121만원
물건 21 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 7층704호 (좌천동,다전리치텔)
2,652만원
물건 24 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 8층802호 (좌천동,다전리치텔)
2,365만원
물건 27 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 8층806호 (좌천동,다전리치텔)
1,777만원
물건 30 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 9층904호 (좌천동,다전리치텔)
2,759만원
물건 32 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 9층906호 (좌천동,다전리치텔)
2,222만원
물건 33 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 10층1002호 (좌천동,다전리치텔)
2,365만원
물건 34 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 10층1003호 (좌천동,다전리치텔)
2,544만원
물건 35 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 10층1005호 (좌천동,다전리치텔)
1,899만원
물건 39 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 11층1106호 (좌천동,다전리치텔)
2,031만원
물건 40 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 12층1205호 (좌천동,다전리치텔)
1,899만원
물건 41 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 12층1206호 (좌천동,다전리치텔)
1,777만원
물건 46 오피스텔
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 13층1306호 (좌천동,다전리치텔)
2,222만원
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현황조사 법원 집행관

부산광역시 동구 고관로185번길 1, 2층201호 (좌천동,다전리치텔) 2023-07-24 11:50
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 정은교 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 2층202호 (좌천동,다전리치텔) 2023-07-26 10:30
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 김민효 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 2층203호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 박소정 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 2층204호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 3층301호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 김기연 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 3층302호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 서보광 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 3층303호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 권남용, 이재훈 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 3층304호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 박광희 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 4층402호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 현장에서 만난 배태랑에 의하면 보증금 4,800만 원 및 차임 없이 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 배태랑 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 4층403호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 현장에서 만난 서상현에 의하면 보증금 4,800만 원 및 차임 없이 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 서상현 세대가 전입되어 있음..
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 4층404호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 5층501호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 최화숙 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 5층502호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 김승훈 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 5층503호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 5층504호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 현장에서 만난 황준혁에 의하면 보증금 4,700만 원 및 차임 없이 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 황준혁 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 6층601호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 6층602호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 이창신 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 6층604호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 전소연 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 7층701호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 장호현 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 7층702호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 최승원 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 7층704호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었더니 강보원으로부터 전화가 와 보증금 5,500만원,및 차임 없이 임대차계약을 하고 점유 사용한다고 하였음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 강보원 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 7층705호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 7층706호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 8층802호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 김정섭 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 8층803호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 정현아 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 8층804호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 노재덕 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 8층806호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 이창일 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 9층902호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 주봉구 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 9층903호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 박상석 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 9층904호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 박서희 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 9층905호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 추헌길 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 9층906호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 이유주 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 10층1002호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 10층1003호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 남우진 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 10층1005호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 이의건, 이영호 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 10층1006호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 11층1101호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 이상훈 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 11층1104호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 오원중 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 11층1106호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 김은희 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 12층1205호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 김기표 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 12층1206호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 현장에서 만난 박보민에 의하면 보증금, 차임 등에 대하여는 알지 못하나 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 박보민 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 13층1302호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 김건우 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 13층1303호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 김부연 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 13층1304호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 현장에서 만난 김금재에 의하면 전입을 하자는 않았으나 아내 서성하 명의로 보증금 4,800만 원 및 차임없이 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 전입된 세대가 없음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 13층1305호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 예솔 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 13층1306호 (좌천동,다전리치텔)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대 열람 내역에 정미혜 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-12 진행 중 6차 매각기일
2026-07-02 10:00 2층 256호 입찰법정
최저매각가 2,035만원 ▼ 71% 감정가 7,100만
입찰 보증금 203만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-09 13:30 3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이 · ▼ 71% 7,100만→2,035만
감정가 7,100만 현재 2,035만 1차 2차 3차 4차 5차 6차 1차 · 7,100만원 2차 · 5,680만원 3차 · 4,544만원 4차 · 3,635만원 5차 · 2,908만원 6차 · 2,035만원
회차 전체 보기 (6회)
회차날짜결과최저가
1 2024-03-14 유찰 7,100만원
2 2024-04-18 유찰 5,680만원
3 2024-05-23 유찰 4,544만원
4 2024-06-27 유찰 3,635만원
5 2024-08-01 유찰 2,908만원
6 2026-07-02 D-12 진행 2,035만원

건물·단지 정보 건축HUB

다전리치텔
8층803호 · 철근콘크리트구조
고관로185번길 1 (좌천동,다전리치텔)
전유 · 단독 소유 부분
주용도 업무시설 · 업무시설
2003
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 13층
(지하 1층)
현 매물 8층
건폐율
78%
대지 대비
용적률
828%
/ 500 한도
연식 23년차 · 준공 2003년 3월
0년15년30년+
연면적
3,012㎡
대지면적
320㎡
단지 시설K-apt V4 detail
19대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형 전용률 가정 77%
10평형
공급 ~32㎡ 전용 25㎡ · 3건
12평형
공급 ~40㎡ 전용 31㎡ · 12건
13평형
공급 ~43㎡ 전용 33㎡ · 18건
14평형
공급 ~47㎡ 전용 36㎡ · 10건
인근 학교 직선거리
고
금성고등학교
169m
중
부산동여자중학교
1.0km
초
수정초등학교
550m
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
좌천역 201m
부산 도시철도 1
부산진역 733m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

116평
383㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목 대 · 토지대장
면적 383.2㎡ ≈ 115.9평
소유 개인
소재 부산광역시 동구 좌천동 · 567-2
특성
일반상업지역
제2종일반주거지역
이용상황 주상용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 1,771만원
1,612,000원/㎡ × 383.2㎡
▼ 감정가 11%
2026년 기준
1,612,000원/㎡
▲ +40.2% · 연평균 +3.1% · 2013년 대비
171.2만 143.1만 115.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 1,150,000원/㎡ 2014년 · 1,162,000원/㎡ 2015년 · 1,183,000원/㎡ 2016년 · 1,205,000원/㎡ 2017년 · 1,281,000원/㎡ 2018년 · 1,388,000원/㎡ 2019년 · 1,490,000원/㎡ 2020년 · 1,515,000원/㎡ 2021년 · 1,622,000원/㎡ 2022년 · 1,712,000원/㎡ 2023년 · 1,586,000원/㎡ 2024년 · 1,578,000원/㎡ 2025년 · 1,588,000원/㎡ 2026년 · 1,612,000원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (5)
가로구역별 최고높이 제한지역 저촉 방화지구 저촉 일반상업지역 저촉 제2종일반주거지역 저촉 역사문화환경보존지역
호재 (1)
정비구역 접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역 접함
추가 규제 (3)
가축사육제한구역 상대보호구역 중점경관관리구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

부산광역시 동구 고관로185번길 1, 8층803호 (좌천동,다전리치텔)

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