명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,599,000,000원
45억 9,900만
감정가 4,599,000,000원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
4억
5,990만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.222g
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (70)
물건 전체 내역 (26)
#1
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층308호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#2
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 8층812호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#3
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 9층913호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#4
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 10층1002호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#5
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 10층1008호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#6
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 10층1011호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#7
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 10층1013호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#8
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 11층1113호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#9
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 12층1213호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#10
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 13층1308호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#11
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층304호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#12
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 7층709호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#13
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 8층813호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#14
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 12층1212호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#15
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 13층1312호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#16
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 13층1313호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#17
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 14층1411호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#18
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 15층1512호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#19
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 15층1513호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#20
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 16층1611호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#21
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 16층1612호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#22
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 17층1712호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#23
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 17층1713호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#24
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 18층1812호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#25
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 18층1813호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
#26
· 커넥트부산호텔
부산광역시 중구 대교로 115-1, 19층1913호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층308호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
2024-12-03 15:58
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 8층812호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
2024-11-25 13:40
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 9층913호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 10층1002호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 PIEKA ANTHONY IVEN 등재되어 있음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 10층1008호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 10층1011호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 10층1013호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 11층1113호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 12층1213호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 13층1308호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층304호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 7층709호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 8층813호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 12층1212호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 13층1312호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 13층1313호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 14층1411호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 15층1512호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 15층1513호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 16층1611호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 16층1612호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 17층1712호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 17층1713호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 18층1812호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 18층1813호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 중구 대교로 115-1, 19층1913호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
- ① 현장에서 만난 (주)위더스오션 사장 배효진에 의하면, 소유자로부터 위탁받아 운영하고 있다고 하여 안내문을 사장 배효진과 직원 김병석에게 전달함.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
45억 9,900만원
입찰 보증금
4억 5,990만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 45억 9,900만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설,근린생활시설
건축물명
커넥트 부산호텔 · 커넥트 부산호텔
사용승인
2020년 3월 · 허가 2017-08-31
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
19층 (지하 2층)
연면적
8,061.2㎡ · 대지 695.6㎡
세대·호
220호
건폐·용적
건폐율 73%
주차
21대
· 실내 21 · 실외 0 · 기계 20
내진설계
✓ 적용 · VII-0.222g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
211평
696㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
696.5㎡
≈
210.7평
소유
법인
소재
부산광역시 중구 중앙동6가 · 3-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
31억 2,658만원
4,489,000원/㎡ × 696.5㎡
▲
감정가 147%
2026년 기준
4,489,000원/㎡
▲
+84.7%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
방화지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.