D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
150,296,000원
1억 5,029만
감정가 438,180,000원
다음 매각기일
07-02
D-14
입찰 보증금
1,502만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 713-1
2024-10-24 10:51
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 야촌길 18-32
2024-10-30 09:35
- 1.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-07-02
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
1억 5,029만원
▼ 66% 감정가 4억 3,818만
입찰 보증금
1,502만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 3,818만→1억 5,029만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 520만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 유찰 | 4억 3,818만원 |
| 2 | 2026-02-05 | 유찰 | 3억 672만원 |
| 3 | 2026-03-19 | 유찰 | 2억 1,470만원 |
| 4 | 2026-07-02 | D-14 진행 | 1억 5,029만원 |
토지 개요 사건 매물
203평
670㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
670.0㎡
≈
202.7평
토지
하천
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 713-1
토지 정보 VWorld
203평
670㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
670.0㎡
≈
202.7평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 · 713-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,478만원
395,200원/㎡ × 670.0㎡
▲
감정가 165%
2026년 기준
395,200원/㎡
▲
+81.3%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
사업지역기타
접함
토지구획정리사업지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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