D-14

부동산임의경매

2025타경337 · 마산지원 · 토지
552㎡
최저매각가 신건 · 1차
16,008,000 1,600만 감정가 16,008,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
07-02 D-14
마산지원 10:00
입찰 보증금
160만원
최저가의 10% · 1,600,800원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

소재지
경상남도 함안군 법수면 백산리 536-3
법원·사건
창원지방법원 마산지원 ·2025타경337 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-02 10:00 ·마산지원 법정 제122호
물건
10000 552㎡
물건상태
매각준비 코드 01

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상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

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법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-14 진행 중 2차 매각기일
2026-07-02 10:00 마산지원 법정 제122호
최저매각가 1,600만
입찰 보증금 160만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-09 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 1,600만1,600만
감정가 1,600만 현재 1,600만 1차 2차 1차 · 1,600만원 2차 · 1,600만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-04-23 매각 1,600만원
2 2026-07-02 D-14 진행 1,600만원

토지 개요 사건 매물

167
552㎡
99
토지 매물
1
매물 수
물건 #14
552.0 167.0
토지 99
경상남도 함안군 법수면 백산리 536-3

토지 정보 VWorld

167
552㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 도로 · 토지대장
면적 552.0 167.0
소유 개인
소재 경상남도 함안군 법수면 백산리 · 536-3
특성
생산관리지역
이용상황 도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급 세로한면(불)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
507만
9,200원/㎡ × 552.0㎡
▲ 감정가 315%
2026년 기준
9,200원/㎡
▲ +0.3% · 연평균 +0.3% · 2025년 대비
9,200 9,185 9,170 2025 2026 2025년 · 9,170원/㎡ 2026년 · 9,200원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역 배출시설설치제한지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경상남도 함안군 법수면 백산리 536-3

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