D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
283,973,000원
2억 8,397만
감정가 792,335,800원
다음 매각기일
07-02
D-12
입찰 보증금
2,839만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 132-2
다동호
철근콘크리트구조 슬라브지붕
단층 일반음식점
57.95㎡
#2
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 132-2
908㎡
#4
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 132-2
가동호
일반철골구조 그라스울판넬지붕
2층 제1종근린생활시설
1층 270.42 (찜질방)
2층 220.8㎡ (찜질방)
#5
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 132-6
511㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 132-2
2025-02-27 10:09
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자의 부재(개문되어 있어 출입은 가능함)로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 1,2층 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 1,2층 출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인) 유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.상가건물임대차현황서상 해당사항이 없고, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 132-2
2025-03-24 15:03
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 132-2
- 1.소재불명으로 확인할 수 없음.
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 132-2
- 1.본건1 기타란 참조.
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 132-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-07-02
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
2억 8,397만원
▼ 64% 감정가 7억 9,233만
입찰 보증금
2,839만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 64%
7억 9,233만→2억 8,397만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-13 | 유찰 | 7억 9,233만원 |
| 2 | 2025-12-18 | 유찰 | 6억 3,386만원 |
| 3 | 2026-02-05 | 유찰 | 5억 709만원 |
| 4 | 2026-03-19 | 유찰 | 4억 567만원 |
| 5 | 2026-04-23 | 매각 | 2억 8,397만원 |
| 6 | 2026-07-02 | D-12 진행 | 2억 8,397만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2002년 12월 · 허가 2002-08-29
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
491.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
275평
908㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
908.0㎡
≈
274.7평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 · 132-2
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,235만원
255,900원/㎡ × 908.0㎡
▲
감정가 341%
2026년 기준
255,900원/㎡
▲
+81.5%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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