D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
546,288,000원
5억 4,628만
감정가 1,524,242,480원
다음 매각기일
07-02
D-12
입찰 보증금
5,462만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219
2615㎡
#2
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219
경량철골조 칼라시트지붕 단층
공장
441.60㎡
철근콘크리트조 슬래브지붕
2층 사무실
1층 103.68㎡
2층 103.68㎡
#3
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219
1호
철골조 및 경량철골조판넬지붕및
시멘트벽돌조슬래브지붕2층공장,
기계실 및 화장실
1층 480㎡
내역 공해공장 420㎡
일반공장 56㎡
기계실 4㎡
2층 317.5㎡
내역 일반공장 300㎡
기계실 4㎡
화장실 13.5㎡
#4
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219
2호
경량철골조판넬지붕단층통로
60.48㎡
#5
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219
3호
시멘트벽돌조슬래브지붕단층화장실
8.10㎡
#6
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219-3
73㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219
2025-05-20 13:30
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219
2025-06-10 14:25
- 1.본건2~5의 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 공장출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 공장출입문에 고지한 협조안내문이 2차 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인) 유무는 확인하지 못하였음. 3.상가건물임대차현황서상 해당사항이 없고, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219
2025-06-23 09:04
- 1.본건2의 기타란 참조.
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219
- 1.본건2의 기타란 참조.
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219
- 1.본건2의 기타란 참조.
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 219-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-07-02
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
5억 4,628만원
▼ 64% 감정가 15억 2,424만
입찰 보증금
5,462만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 64%
15억 2,424만→5억 4,628만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-13 | 유찰 | 15억 2,424만원 |
| 2 | 2025-12-18 | 유찰 | 12억 1,939만원 |
| 3 | 2026-02-05 | 유찰 | 9억 7,551만원 |
| 4 | 2026-03-19 | 유찰 | 7억 8,041만원 |
| 5 | 2026-04-23 | 매각 | 5억 4,628만원 |
| 6 | 2026-07-02 | D-12 진행 | 5억 4,628만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
구조
경량철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
1,515.0㎡ · 대지 2,615.0㎡
건폐·용적
건폐율 54%
· 용적률 58%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
791평
2,615㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,615.0㎡
≈
791.0평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 · 219
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 8,706만원
224,500원/㎡ × 2,615.0㎡
▲
감정가 260%
2026년 기준
224,500원/㎡
▲
+45.8%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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