매력지수 82
D-DAY
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
211,953,000원
2억 1,195만
감정가 302,789,500원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2,119만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 양산시 주진동 623
175㎡
#2
경상남도 양산시 주진동 623-6
24㎡
#3
경상남도 양산시 주진동 623
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 62.31㎡
2층 37.62㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 주진동 623
2025-10-20 15:03
경상남도 양산시 주진동 623-6
경상남도 양산시 주진동 623
- 현황조사시 소유자 겸 채무자의 배우자 만남(임차인 없다고 진술함).
- 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 노승갑(소유자 겸 채무자, 전입일자:2020.05.26.) 외 세대원 2명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
2억 1,195만원
▼ 30% 감정가 3억 278만
입찰 보증금
2,119만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 278만→2억 1,195만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 3억 278만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2억 1,195만원 |
토지 개요 사건 매물
79평
261㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
175.0㎡
≈
52.9평
토지
02
경상남도 양산시 주진동 623
물건 #2
24.0㎡
≈
7.3평
토지
02
경상남도 양산시 주진동 623-6
물건 #3
62.3㎡
≈
18.8평
건물
02
일반건물
경상남도 양산시 주진동 623
토지 정보 VWorld
53평
175㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
175.0㎡
≈
52.9평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 주진동 · 623
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,524만원
372,800원/㎡ × 175.0㎡
▲
감정가 464%
2026년 기준
372,800원/㎡
▲
+124.6%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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