매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,502,000,000원
15억 200만
감정가 1,683,770,560원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
1,786만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 전민동 296-10
251.6㎡
#2
대전광역시 유성구 유성대로1689번길 28
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 전민동 296-10
2024-11-04 11:30
- 이 사건 건물의 대지임
대전광역시 유성구 유성대로1689번길 28
2024-11-07 14:11
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 송이진(2022.01.21.), 204호 윤창현(2022.01.28.), 301호 김덕연(2022.02.28.), 302호 구현호(2022.01.28.), 401호 조성일(2022.06.13.), 402호 최화은(2022.02.03.), 403호 유영찬(2022.08.22.), 404호 박철민(2022.08.05.), 501호 이영준(2022.10.04.), 501호 김가흔(2024.03.11.), 502호 소영진(2022.01.28.) 세대 전입
- * 지면 부족으로 부동산의 현황에서 이어서 기재
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
11억 7,863만원
▼ 30% 감정가 16억 8,377만
입찰 보증금
1억 1,786만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
16억 8,377만→11억 7,863만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 16억 8,377만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 11억 7,863만원 |
토지 정보 VWorld
76평
252㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
251.6㎡
≈
76.1평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 전민동 · 296-10
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,985만원
1,470,000원/㎡ × 251.6㎡
▲
감정가 455%
2026년 기준
1,470,000원/㎡
▲
+96.0%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
국가산업단지
연구개발특구
일반주거구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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