명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,039,352,760원
10억 3,935만
감정가 1,039,352,760원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
1억
393만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 함안군 산인면 송정리 377
2441㎡
#2
경상남도 함안군 산인면 송정리 376
447㎡
#3
경상남도 함안군 산인면 송정리 377
일반철골구조 판넬지붕 단층공장
749.41㎡
부속건물
일반철골구조 판넬지붕 단층사무실
94.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 산인면 송정리 377
2026-01-05 09:11
경상남도 함안군 산인면 송정리 376
2026-01-20 10:03
경상남도 함안군 산인면 송정리 377
2026-01-30 14:50
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 제시건물(가)는 개문되어 있어 내부를 확인하니 대부분 공실상태로 입주자(소유자 또는 임차인) 유무를 알수 없었고 제시건물(나)는 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 마다 없어지는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무 또한 임차인이 존재할 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 4.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
10억 3,935만원
입찰 보증금
1억 393만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 10억 3,935만원 |
토지 개요 사건 매물
1,100평
3,637㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,441.0㎡
≈
738.4평
토지
99
경상남도 함안군 산인면 송정리 377
물건 #2
447.0㎡
≈
135.2평
토지
99
경상남도 함안군 산인면 송정리 376
물건 #3
749.4㎡
≈
226.7평
건물
99
일반건물
경상남도 함안군 산인면 송정리 377
토지 정보 VWorld
738평
2,441㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,441.0㎡
≈
738.4평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 산인면 송정리 · 377
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,537만원
129,200원/㎡ × 2,441.0㎡
▲
감정가 330%
2026년 기준
129,200원/㎡
▲
+88.9%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
안준용씨 공장
사용승인
2003년 5월 · 허가 2003-02-25
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
843.6㎡ · 대지 2,916.0㎡
건폐·용적
건폐율 29%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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