명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
94,500,000원
9,450만
감정가 135,000,000원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
945만원
실거래 대비
▼ 28.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 범골로74번길 19, 2층203호 (의정부동,승원빌라)
2024-03-20 12:20
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 채무자겸소유자 윤태경 세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 1 층 현관내에 설치된 본건 우편함에 넣어 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-02
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
9,450만원
▼ 30% 감정가 1억 3,500만
입찰 보증금
945만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,500만→9,450만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-12 | 유찰 | 1억 3,500만원 |
| 2 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 9,450만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
승원빌라
승원빌라(38차,가동)
2층203호
·
철근콘크리트구조
범골로74번길 19 (의정부동,승원빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
12세대
총 세대
1동
동수
1998
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
58%
대지 대비
용적률
186%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
6대
주차
인근 학교
직선거리
고
192m
상우고등학교
중
1.1km
다온중학교
초
330m
의정부호동초등학교
인근 지하철직선거리
의정부
범골역
480m
의정부
경전철의정부역
734m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
107평
354㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
354.0㎡
≈
107.1평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 605-5
특성
이용상황
다세대
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 7,772만원
1,632,000원/㎡ × 354.0㎡
▼
감정가 23%
2026년 기준
1,632,000원/㎡
▲
+70.7%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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