D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
597,643,000원
5억 9,764만
감정가 2,489,143,220원
다음 매각기일
07-02
D-12
입찰 보증금
5,976만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1
1455㎡
#2
경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5
729㎡
#3
경기도 양주시 백석읍 권율로 848
#4
경기도 양주시 백석읍 기산리 136-6
530㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1
2025-08-25 17:50
경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5
경기도 양주시 백석읍 권율로 848
경기도 양주시 백석읍 기산리 136-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-07-02
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
5억 9,764만원
▼ 76% 감정가 24억 8,914만
입찰 보증금
5,976만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
24억 8,914만→5억 9,764만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 1,835만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 유찰 | 24억 8,914만원 |
| 2 | 2025-11-20 | 유찰 | 17억 4,240만원 |
| 3 | 2026-01-08 | 유찰 | 12억 1,968만원 |
| 4 | 2026-02-12 | 유찰 | 8억 5,377만원 |
| 5 | 2026-07-02 | D-12 진행 | 5억 9,764만원 |
토지 개요 사건 매물
821평
2,714㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,455.0㎡
≈
440.1평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1
물건 #2
729.0㎡
≈
220.5평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5
물건 #3
건물
99
일반건물
경기도 양주시 백석읍 권율로 848
물건 #4
530.0㎡
≈
160.3평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 기산리 136-6
토지 정보 VWorld
440평
1,455㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,455.0㎡
≈
440.1평
소유
개인
소재
경기도 양주시 백석읍 기산리 · 136-1
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 9,447만원
477,300원/㎡ × 1,455.0㎡
▲
감정가 358%
2026년 기준
477,300원/㎡
▲
+76.1%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
도로구역
접함
제한보호구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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