명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
154,937,400원
1억 5,493만
감정가 154,937,400원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
1,549만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 장성군 장성읍 영천리 1479-17
206㎡
#2
전라남도 장성군 장성읍 영천리 1479-106
40㎡
#3
전라남도 장성군 장성읍 영천리 1479-17
시멘트 벽돌조 스라브즙 단층 주택
83.44㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 장성군 장성읍 영천리 1479-17
2025-11-18 10:25
전라남도 장성군 장성읍 영천리 1479-106
2025-11-27 11:50
- 현장확인.
전라남도 장성군 장성읍 영천리 1479-17
2025-12-12 12:50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 강제개문하여 확인함. 점유여부 및 임대차관계여부,지상에 식재된 수목 및 제시외건물 소유관계 알수없음. 주민등록상등재된 이기미자의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
09:55
입찰법정
최저매각가
1억 5,493만원
입찰 보증금
1,549만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 1억 5,493만원 |
토지 개요 사건 매물
100평
329㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
206.0㎡
≈
62.3평
토지
잡종지
전라남도 장성군 장성읍 영천리 1479-17
물건 #2
40.0㎡
≈
12.1평
토지
잡종지
전라남도 장성군 장성읍 영천리 1479-106
물건 #3
83.4㎡
≈
25.2평
건물
잡종지
일반건물
전라남도 장성군 장성읍 영천리 1479-17
토지 정보 VWorld
62평
206㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
206.0㎡
≈
62.3평
소유
개인
소재
전라남도 장성군 장성읍 영천리 · 1479-17
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,401만원
262,200원/㎡ × 206.0㎡
▲
감정가 287%
2026년 기준
262,200원/㎡
▲
+38.7%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
건축물명
주택
사용승인
1979년 1월
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
83.4㎡ · 대지 246.0㎡
건폐·용적
건폐율 34%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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