명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,750,265,160원
37억 5,026만
감정가 3,750,265,160원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
3억
7,502만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (5)
#1
광주광역시 서구 유촌동 590-24
2666㎡
#2
광주광역시 서구 유촌동 590-25
17㎡
#3
· 주1
광주광역시 서구 유촌동 590-24 주1
일반철골구조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설
195㎡
#4
· 주2
광주광역시 서구 유촌동 590-24 주2
일반철골구조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설
130㎡
#5
· 주3
광주광역시 서구 유촌동 590-24 주3
일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 106.65㎡
2층 65.03㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 서구 유촌동 590-24
2026-01-07 17:00
광주광역시 서구 유촌동 590-25
2026-01-14 11:30
- 현장확인.
광주광역시 서구 유촌동 590-24 주1
2026-01-21 13:00
- 임차인 효성티엔씨(주)직원 전창현에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
광주광역시 서구 유촌동 590-24 주2
- 임차인 효성티엔씨(주)직원 전창현에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
광주광역시 서구 유촌동 590-24 주3
- 임차인 효성티엔씨(주)직원 전창현에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
09:55
입찰법정
최저매각가
37억 5,026만원
입찰 보증금
3억 7,502만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 37억 5,026만원 |
토지 정보 VWorld
806평
2,666㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,666.0㎡
≈
806.5평
소유
개인
소재
광주광역시 서구 유촌동 · 590-24
특성
이용상황
공업용
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 748만원
377,900원/㎡ × 2,666.0㎡
▲
감정가 372%
2026년 기준
377,900원/㎡
▲
+82.7%
· 연평균 +7.5%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (2)
도시계획구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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