명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
309,000,000원
3억 900만
감정가 309,000,000원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
3,090만원
실거래 대비
▲ 15.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 412동 16층 1601호
2026-01-22 12:56
- - 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자 김현경의 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- - 현관문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 안내서를 부착함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
3억 900만원
입찰 보증금
3,090만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 3억 900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청담마을
청담마을(주공4단지)
412동 16층 1601호
고암길 305-40 (덕정동,청담마을)
전유
· 단독 소유 부분
960세대
총 세대
12동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
37평형
공급 ~121㎡
전용 93㎡ · 232건
42평형
공급 ~140㎡
전용 108㎡ · 188건
인근 학교
직선거리
고
647m
덕정고등학교
중
178m
고암중학교
초
214m
회천초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕정역역
1.2km
경원선
덕계역역
1.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
16,004평
52,904㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
52,904.4㎡
≈
16,003.5평
소유
법인
소재
경기도 양주시 덕정동 · 210-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
529억 440만원
1,000,000원/㎡ × 52,904.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,000,000원/㎡
▲
+13.6%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중학교
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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