명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
8,761,270,000원
87억 6,127만
감정가 8,761,270,000원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
8억
7,612만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 고양시 일산동구 풍동 589-2
3311㎡
#2
경기도 고양시 일산동구 풍동 589-12
140㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 풍동 589-2
2025-11-11 16:00
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 풍동 589-12
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
87억 6,127만원
입찰 보증금
8억 7,612만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 87억 6,127만원 |
토지 개요 사건 매물
1,044평
3,451㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,311.0㎡
≈
1,001.6평
토지
임야
경기도 고양시 일산동구 풍동 589-2
물건 #2
140.0㎡
≈
42.3평
토지
임야
경기도 고양시 일산동구 풍동 589-12
토지 정보 VWorld
1,002평
3,311㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,311.0㎡
≈
1,001.6평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 풍동 · 589-2
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
53억 9,693만원
1,630,000원/㎡ × 3,311.0㎡
▲
감정가 162%
2026년 기준
1,630,000원/㎡
▲
+24.4%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
도로구역
저촉
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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