명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,700,238,000원
27억 23만
감정가 2,700,238,000원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
2억
7,002만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (13)
#1
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-118
9496㎡
#2
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-113
216㎡
#3
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-161
1195㎡
#4
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-160
114㎡
#5
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-127
895㎡
#6
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-126
2730㎡
#7
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-125
2730㎡
#8
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-124
2718㎡
#9
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-123
2717㎡
#10
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-122
2195㎡
#11
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-121
2193㎡
#12
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-120
2080㎡
#13
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-119
1492㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-118
2025-07-09 18:54
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-113
2025-07-28 15:12
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-161
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-160
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-127
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-126
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-125
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-124
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-123
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-122
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-121
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-120
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-119
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
27억 23만원
입찰 보증금
2억 7,002만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 27억 23만원 |
토지 개요 사건 매물
9,308평
30,771㎡
제방
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
9,496.0㎡
≈
2,872.5평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-118
물건 #2
216.0㎡
≈
65.3평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-113
물건 #3
1,195.0㎡
≈
361.5평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-161
물건 #4
114.0㎡
≈
34.5평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-160
물건 #5
895.0㎡
≈
270.7평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-127
물건 #6
2,730.0㎡
≈
825.8평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-126
물건 #7
2,730.0㎡
≈
825.8평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-125
물건 #8
2,718.0㎡
≈
822.2평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-124
물건 #9
2,717.0㎡
≈
821.9평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-123
물건 #10
2,195.0㎡
≈
664.0평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-122
물건 #11
2,193.0㎡
≈
663.4평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-121
물건 #12
2,080.0㎡
≈
629.2평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-120
물건 #13
1,492.0㎡
≈
451.3평
토지
제방
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-119
토지 정보 VWorld
2,872평
9,496㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
9,496.0㎡
≈
2,872.5평
소유
법인
소재
경기도 김포시 월곶면 용강리 · 315-118
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 160만원
10,700원/㎡ × 9,496.0㎡
▲
감정가 2658%
2026년 기준
10,700원/㎡
▲
+37.2%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (9)
준보전산지
접함
통제보호구역(민통선이북:10km)
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
민간인통제선
보전산지
성장관리권역
임업용산지
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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