매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
871,128,000원
8억 7,112만
감정가 1,244,469,880원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
8,711만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 서구 갈마동 368-29
42.1㎡
#2
대전광역시 서구 갈마동 368-35
317.7㎡
#3
대전광역시 서구 계룡로326번길 139-3
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 갈마동 368-29
2024-01-20 16:55
- 목록3번 건물로 통행하는 막다른 도로로, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 서구 갈마동 368-35
2024-01-22 09:50
- 목록3번 건물의 대지임
대전광역시 서구 계룡로326번길 139-3
- - 201호 안재완(22.11.14.보증금 1억원), 202호 정모세(22.11.8. LH전세)의 처 한지혜, 204호 노승현(22.12.2.전세1억2천만원), 402호 김도경(22.12.15.LH전세), 403호 표성민(23.2.28.보증금 7천만원,월세5만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
8억 7,112만원
▼ 30% 감정가 12억 4,446만
입찰 보증금
8,711만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
12억 4,446만→8억 7,112만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 12억 4,446만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 8억 7,112만원 |
토지 개요 사건 매물
109평
360㎡
농지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
42.1㎡
≈
12.7평
토지
농지
대전광역시 서구 갈마동 368-29
물건 #2
317.7㎡
≈
96.1평
토지
농지
대전광역시 서구 갈마동 368-35
물건 #3
건물
농지
일반건물
대전광역시 서구 계룡로326번길 139-3
토지 정보 VWorld
13평
42㎡
주거지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
42.1㎡
≈
12.7평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 갈마동 · 368-29
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,076만원
255,700원/㎡ × 42.1㎡
▲
감정가 11560%
2026년 기준
255,700원/㎡
▲
+12.9%
· 연평균 +2.6%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
절대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.