명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
481,000,000원
4억 8,100만
감정가 481,000,000원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
4,810만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 1순환로1107번길 42, 2층 201호 (분평동,대상테마빌딩)
2024년11월14일
- -. 상가건물임대차 현황서상에 등록된 심재규가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 등록된 임차인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
4억 8,100만원
입찰 보증금
4,810만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 4억 8,100만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 근린생활시설, 교육연구시설
건축물명
대상테마빌딩
사용승인
2000년 5월 · 허가 1999-10-18
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층 (지하 1층)
연면적
2,280.1㎡ · 대지 607.2㎡
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 289%
주차
10대
· 실내 9 · 실외 1 · 기계 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
184평
607㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
607.2㎡
≈
183.7평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 분평동 · 1377
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 2,164만원
2,506,000원/㎡ × 607.2㎡
▼
감정가 32%
2026년 기준
2,506,000원/㎡
▲
+31.9%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
주거용지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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