명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
47,320,000원
4,732만
감정가 47,320,000원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
473만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 초평면 진암리 490
2025년12월29일
- -. 소유자 표광진에 의하면 전입된 표광현은 형으로 전입만 되어 있고 거주치 않는다고함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 초평면 진암리 491
- -. 소유자 표광진에 의하면 본건 지상 제시외 2번에 전입 되어 있으나 실거주는 1번 목록의 제시외 1번에 거주한다고함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 초평면 진암리 492-2
충청북도 진천군 초평면 진암리 534-1
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
4,732만원
입찰 보증금
473만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 4,732만원 |
토지 개요 사건 매물
79평
260㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
260.0㎡
≈
78.6평
토지
임야
충청북도 진천군 초평면 진암리 492-2
토지 정보 VWorld
79평
260㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
260.0㎡
≈
78.6평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 초평면 진암리 · 492-2
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,307만원
50,300원/㎡ × 260.0㎡
▲
감정가 362%
2026년 기준
50,300원/㎡
▲
+33.1%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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