명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
99,000,000원
9,900만
감정가 99,000,000원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
990만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 연서면 봉암리 391-1 대신빌리지 2층202호
2026-02-20 10:00
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대를 확인한 바, 채무자 및 소유자 임찬묵 전입
- ⓑ 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
9,900만원
입찰 보증금
990만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 9,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대신빌리지
2층202호
·
벽돌구조
서원길 24 (대신빌리지)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
단독주택
· 농가
8세대
총 세대
1동
동수
2006
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
19%
대지 대비
용적률
19%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
초
940m
연봉초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
124평
410㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
410.0㎡
≈
124.0평
소유
개인
소재
세종특별자치시 연서면 봉암리 · 391-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,858만원
386,800원/㎡ × 410.0㎡
▼
감정가 62%
2026년 기준
386,800원/㎡
▲
+174.3%
· 연평균 +13.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
주거개발진흥지구
저촉
지구단위계획구역
저촉
호재 (2)
농업보호구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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