명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
3,863,264,720원
38억 6,326만
감정가 3,863,264,720원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
3억
8,632만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (2)
#1
세종특별자치시 전의면 양곡리 100-4
2445㎡
#2
세종특별자치시 전의면 양곡리 100-4
철근콘크리트구조 기와지붕 지하3층,지상1층 사찰
지하1층 사찰 1471.87㎡
지하2층 사찰 1704.44㎡
지하3층 기계실,공조실 467.5㎡
1층 사찰 153㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 전의면 양곡리 100-4
2026-01-21 14:00
- 목록2 기재와 같음
세종특별자치시 전의면 양곡리 100-4
2025-01-24 14:00
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대와 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
38억 6,326만원
입찰 보증금
3억 8,632만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 38억 6,326만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
종교시설
· 종교시설
사용승인
2004년 11월 · 허가 2001-12-31
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기와
층수
1층 (지하 3층)
연면적
3,796.8㎡ · 대지 2,445.0㎡
건폐·용적
건폐율 6%
주차
28대
· 실내 28 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
740평
2,445㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
종교용지
· 토지대장
면적
2,445.0㎡
≈
739.6평
소유
개인
소재
세종특별자치시 전의면 양곡리 · 100-4
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,748만원
27,600원/㎡ × 2,445.0㎡
▲
감정가 5725%
2026년 기준
27,600원/㎡
▲
+98.6%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
임업진흥권역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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