매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
3,078,970,000원
30억 7,897만
감정가 8,976,589,500원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3억
789만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (6)
#1
강원특별자치도 강릉시 포남동 245-3
1572㎡
#2
강원특별자치도 강릉시 난설헌로46번길 63-6
#3
강원특별자치도 강릉시 포남동 246
4918㎡
#4
강원특별자치도 강릉시 난설헌로78번길 42-15
#5
강원특별자치도 강릉시 포남동 246-12
236㎡
#6
강원특별자치도 강릉시 포남동 248-10
1148㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 포남동 245-3
2024년06월24일
강원특별자치도 강릉시 난설헌로46번길 63-6
강원특별자치도 강릉시 포남동 246
강원특별자치도 강릉시 난설헌로78번길 42-15
강원특별자치도 강릉시 포남동 246-12
강원특별자치도 강릉시 포남동 248-10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
30억 7,897만원
▼ 66% 감정가 89억 7,658만
입찰 보증금
3억 789만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 65%
88억 8,158만→30억 7,897만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 21억 5,527만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-23 | 유찰 | 88억 8,158만원 |
| 2 | 2025-02-03 | 유찰 | 62억 1,711만원 |
| 3 | 2025-09-01 | 유찰 | 43억 5,197만원 |
| 4 | 2026-02-02 | 유찰 | 89억 7,658만원 |
| 5 | 2026-03-23 | 유찰 | 62억 8,361만원 |
| 6 | 2026-04-27 | 유찰 | 43억 9,852만원 |
| 7 | 2026-06-08 | 대기 | 30억 7,897만원 |
토지 개요 사건 매물
2,382평
7,874㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,572.0㎡
≈
475.5평
토지
99
강원특별자치도 강릉시 포남동 245-3
물건 #2
건물
99
일반건물
강원특별자치도 강릉시 난설헌로46번길 63-6
물건 #3
4,918.0㎡
≈
1,487.7평
토지
99
강원특별자치도 강릉시 포남동 246
물건 #4
건물
99
일반건물
강원특별자치도 강릉시 난설헌로78번길 42-15
물건 #5
236.0㎡
≈
71.4평
토지
99
강원특별자치도 강릉시 포남동 246-12
물건 #6
1,148.0㎡
≈
347.3평
토지
99
강원특별자치도 강릉시 포남동 248-10
토지 정보 VWorld
476평
1,572㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,572.0㎡
≈
475.5평
소유
법인
소재
강원특별자치도 강릉시 포남동 · 245-3
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,018만원
216,400원/㎡ × 1,572.0㎡
▲
감정가 2639%
2026년 기준
216,400원/㎡
▲
+123.8%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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