명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,784,486,130원
27억 8,448만
감정가 2,784,486,130원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
2억
7,844만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 복용동 560-2
542.4㎡
#2
대전광역시 유성구 복용북로17번길 19-7
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 복용동 560-2
2024-02-02 10:10
- 이 사건 건물의 대지임
대전광역시 유성구 복용북로17번길 19-7
2024-02-05 10:15
- ⓐ 1층 상가 임차인 김정환에게 문의한 바, 주식회사 옐로오션(보증금 1,000만원, 월 100만원, 사업자등록일 2022.11.8.)으로 본인이 점유중이라고 함
- ⓑ 나머지호실 모두 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 하순호(2023.12.22), 202호 김성훈(2023.8.21), 203호 강혁진(2023.9.27), 204호 엄회성(2023.6.19), 205호 김현희(2023.10.18), 301호 김용재(2023.4.18), 302호 임현지(2022.9.26)와 동거인 윤성현(2023.8.30), 304호 김형철(2023.9.18), 305호 신예진(2023.10.4),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
27억 8,448만원
입찰 보증금
2억 7,844만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 27억 8,448만원 |
토지 정보 VWorld
164평
542㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
542.4㎡
≈
164.1평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 복용동 · 560-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 2,430만원
1,151,000원/㎡ × 542.4㎡
▲
감정가 446%
2026년 기준
1,151,000원/㎡
▲
+86.9%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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