매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
6,305,000원
630만
감정가 37,512,950원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
63만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 성덕포남로 39, 615동 10층1004호 (입암동,입암6주공아파트)
2024년12월06일
강원특별자치도 강릉시 강변로 328-8, 근린생활시설동 2층201호 (노암동,양우내안애아파트)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕3길 35
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
630만원
▼ 83% 감정가 3,751만
입찰 보증금
63만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3,751만→630만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 441만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 3,751만원 |
| 2 | 2025-12-22 | 유찰 | 2,625만원 |
| 3 | 2026-02-02 | 유찰 | 1,838만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 1,286만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 유찰 | 900만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 630만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2015년 9월 · 허가 2014-05-22
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
59.5㎡ · 대지 223.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
68평
223㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
223.0㎡
≈
67.5평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 · 870
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,513만원
112,700원/㎡ × 223.0㎡
▲
감정가 149%
2026년 기준
112,700원/㎡
▲
+80.6%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
무선방위측정장치보호구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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