매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
737,996,000원
7억 3,799만
감정가 1,506,113,600원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
7,379만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 강릉시 내곡동 396-1
1821㎡
#2
강원특별자치도 강릉시 남부로63번길 11-20
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
7억 3,799만원
▼ 51% 감정가 15억 611만
입찰 보증금
7,379만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 611만→7억 3,799만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 1,659만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 15억 611만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 유찰 | 10억 5,428만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 7억 3,799만원 |
토지 정보 VWorld
551평
1,821㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,821.0㎡
≈
550.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 내곡동 · 396-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,315만원
150,000원/㎡ × 1,821.0㎡
▲
감정가 551%
2026년 기준
150,000원/㎡
▲
+104.1%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (5)
공익용산지
저촉
보전녹지지역
저촉
보전산지
저촉
자연녹지지역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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