매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
513,000,000원
5억 1,300만
감정가 1,386,607,080원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
4,756만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 제1호
철근 콘크리트 및 시멘트블록 및 경량철골조 슬라브 및 기타지붕(칼라아스팔트슁글)
2층 근린생활시설 및 단독 주택
1층 211.42㎡
2층 171.76㎡
부속건물
조적조 슬래브지붕 단층 화장실
36㎡
#2
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1
1426㎡
#3
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2
철근 콘크리트조 슬래브지붕
2층 위험물처리시설 및 근린생활
시설
1층 121.1㎡
2층 72.15㎡
부속건물 (현황 : 멸실됨)
경량철골조 샌드위치판넬지붕
단층창고 45㎡
#4
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2
1722㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 제1호
2025년04월02일
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
4억 7,560만원
▼ 66% 감정가 13억 8,660만
입찰 보증금
4,756만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
13억 8,660만→4억 7,560만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 3,292만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 13억 8,660만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 9억 7,062만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 6억 7,943만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 4억 7,560만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설,단독주택
사용승인
1996년 6월 · 허가 1995-12-26
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
419.2㎡ · 대지 1,426.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
주차
9대
· 실내 0 · 실외 9
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
431평
1,426㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,426.0㎡
≈
431.4평
소유
법인
소재
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 · 33-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 216만원
211,900원/㎡ × 1,426.0㎡
▲
감정가 459%
2026년 기준
211,900원/㎡
▲
+120.0%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
한계농지 등 정비지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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