매력지수 82
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
21,849,000원
2,184만
감정가 91,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
218만원
실거래 대비
▼ 70.7%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · 내진Ⅰ등급
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
세종특별자치시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 한누리대로 587, 8층818호 (도담동,까사리움)
2024-08-14 09:16
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 유선희세대(2021.08.09)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-27
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
2,184만원
▼ 76% 감정가 9,100만
입찰 보증금
218만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
9,100만→2,184만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,529만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 유찰 | 9,100만원 |
| 2 | 2026-02-12 | 유찰 | 6,370만원 |
| 3 | 2026-03-19 | 유찰 | 4,459만원 |
| 4 | 2026-04-22 | 유찰 | 3,121만원 |
| 5 | 2026-05-27 | 대기 | 2,184만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
까사리움
8층818호
·
철근콘크리트구조
한누리대로 587 (도담동,까사리움)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 도시형생활주택,제1종근린생활시설
175세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 8층
(지하 4층)
현 매물 8층
(지하 4층)
현 매물 8층
건폐율
70%
대지 대비
용적률
482%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
분양
주상복합
시공 파인건설(주)
시행 코람코신탁
단지 시설K-apt V4 detail
143대
주차
세대당 0.82
5대
승강기
동당 5.0
39대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.55
8평형
공급 ~28㎡
전용 18㎡ · 14건
9평형
공급 ~31㎡
전용 20㎡ · 132건
12평형
공급 ~39㎡
전용 25㎡ · 173건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 22.8㎡ (약 6.9평)
175세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
473m
도담고등학교 ★ 단지 추천
중
446m
도담중학교
중
1.2km
양지중학교 ★ 단지 추천
초
328m
늘봄초등학교
초
356m
양지초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(도담동 주민센터) 병원(충남대학교 병원) 대형상가(홈플러스) 공원()
복지관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
500평
1,654㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,653.9㎡
≈
500.3평
소유
개인
소재
세종특별자치시 도담동 · 656
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
72억 6,889만원
4,395,000원/㎡ × 1,653.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,395,000원/㎡
▲
+36.0%
· 연평균 +3.6%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (2)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
시가지경관지구(중심)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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