매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
566,291,000원
5억 6,629만
감정가 808,987,430원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
5,662만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (6)
#1
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1032
680㎡
#2
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1032-1
659㎡
#3
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1032
일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 170.14㎡
2층 121.29㎡
#4
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1032-1 가동
경량철골구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 62.39㎡
2층 12.68㎡
부속건물
경량철골구조 기타지붕
단층 창고 14.4㎡
#5
강원특별자치도 강릉시 삼산리 1032-1 나동
경량철골구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 50.39㎡
2층 12.68㎡
#6
강원도 강릉시 연곡면 삼산리 1032-1 다동
경량철골구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 50.39㎡
2층 12.68㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1032
2025년04월11일
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1032-1
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1032
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1032-1 가동
강원특별자치도 강릉시 삼산리 1032-1 나동
강원도 강릉시 연곡면 삼산리 1032-1 다동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
5억 6,629만원
▼ 30% 감정가 8억 898만
입찰 보증금
5,662만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 898만→5억 6,629만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 8억 898만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 6,629만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반철골구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2009
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
26%
대지 대비
용적률
43%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
5대
주차
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
206평
680㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
680.0㎡
≈
205.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 · 1032
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,750만원
172,800원/㎡ × 680.0㎡
▲
감정가 688%
2026년 기준
172,800원/㎡
▲
+73.5%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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