매력지수 82
유찰 9회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 9회 후 낙찰
23,700,000원
2,370만
감정가 162,492,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
166만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
감정가 대비 89% 할인
유찰 9회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 550
714㎡
#2
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 551
479㎡
#3
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 552
374㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 550
2023-03-29 14:00
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 551
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 552
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 553
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-05-07
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
1,669만원
▼ 90% 감정가 1억 6,249만
입찰 보증금
166만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 90%
1억 6,249만→1,669만
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-29 | 유찰 | 1억 6,249만원 |
| 2 | 2025-07-03 | 유찰 | 1억 2,999만원 |
| 3 | 2025-08-07 | 유찰 | 1억 399만원 |
| 4 | 2025-09-11 | 유찰 | 8,319만원 |
| 5 | 2025-10-23 | 유찰 | 6,655만원 |
| 6 | 2025-11-27 | 유찰 | 5,324만원 |
| 7 | 2026-01-15 | 유찰 | 4,259만원 |
| 8 | 2026-02-26 | 유찰 | 3,407만원 |
| 9 | 2026-04-02 | 유찰 | 2,385만원 |
| 10 | 2026-05-07 | 대기 | 1,669만원 |
토지 개요 사건 매물
474평
1,567㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
714.0㎡
≈
216.0평
토지
임야
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 550
물건 #2
479.0㎡
≈
144.9평
토지
임야
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 551
물건 #3
374.0㎡
≈
113.1평
토지
임야
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 552
토지 정보 VWorld
216평
714㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
714.0㎡
≈
216.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 · 550
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,598만원
50,400원/㎡ × 714.0㎡
▲
감정가 452%
2026년 기준
50,400원/㎡
▲
+140.0%
· 연평균 +10.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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