매력지수 83 유찰 9회

청산을위한형식적경매

2023타경3014 · 창원지방법원 · 임야·토지
529㎡
낙찰가 유찰 9회 후 낙찰
1,666,000 166만 감정가 15,265,000원
감정가의 10% 2026-05-07 낙찰
최저매각가 1,569,000원 최저가 대비 +6%
낙찰일
05-07 낙찰 완료
창원지방법원 일괄매각 2개 목록
입찰 보증금
15만원
최저가의 10% · 156,900원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
9 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 89% 할인 유찰 9회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-3
법원·사건
창원지방법원 마산지원 ·2023타경3014 청산을위한형식적경매
매각기일·장소
2026-05-07 10:00 ·마산지원 제122호 법정
물건
10000 529㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

#1
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-3
529㎡
#2
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-4
96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-3 2023-12-06 11:25
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-4 2023-12-13 15:02
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 774
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 780-1
경상남도 함안군 칠원읍 무기1길 113
  1. 전입세대 확인서 열람상 등재자가 없으며 제시건물(가)는 사람이 거주하지 않는 `폐가` 임.
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 산181-1
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 산193
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 11차 매각기일
2026-05-07 10:00 마산지원 제122호 법정
최저매각가 156만 ▼ 90% 감정가 1,526만
입찰 보증금 15만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-05-14 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이 · ▼ 90% 1,526만156만
감정가 1,526만 현재 156만 1차 3차 5차 7차 9차 11차 1차 · 1,526만원 2차 · 1,221만원 3차 · 977만원 4차 · 781만원 5차 · 625만원 6차 · 500만원 7차 · 400만원 8차 · 320만원 9차 · 224만원 10차 · 156만원 11차 · 156만원
회차 전체 보기 (11회)
회차날짜결과최저가
1 2025-03-20 유찰 1,526만원
2 2025-04-24 유찰 1,221만원
3 2025-05-29 유찰 977만원
4 2025-07-03 유찰 781만원
5 2025-08-07 유찰 625만원
6 2025-09-11 유찰 500만원
7 2025-10-23 유찰 400만원
8 2025-11-27 유찰 320만원
9 2026-01-15 유찰 224만원
10 2026-02-26 매각 156만원
11 2026-05-07 대기 156만원

토지 개요 사건 매물

189
625㎡
임야
토지 매물
2
매물 수
물건 #1
529.0 160.0
토지 임야
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-3
물건 #2
96.0 29.0
토지 임야
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-4

토지 정보 VWorld

160
529㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1
저촉·고위험
기본
지목 · 토지대장
면적 529.0 160.0
소유 · 공유 3인
소재 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 · 703-3
특성
보전관리지역
이용상황
지형
평지
자루형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,131만
78,100원/㎡ × 529.0㎡
▼ 감정가 37%
2026년 기준
78,100원/㎡
▲ +113.4% · 연평균 +8.7% · 2013년 대비
8.0만 5.8만 3.7만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 36,600원/㎡ 2014년 · 43,800원/㎡ 2015년 · 49,900원/㎡ 2016년 · 55,500원/㎡ 2017년 · 58,800원/㎡ 2018년 · 64,300원/㎡ 2019년 · 67,700원/㎡ 2020년 · 71,000원/㎡ 2021년 · 74,600원/㎡ 2022년 · 79,500원/㎡ 2023년 · 77,700원/㎡ 2024년 · 79,100원/㎡ 2025년 · 79,100원/㎡ 2026년 · 78,100원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역 저촉
호재 (1)
농업진흥구역 접함
기본 분류 (2)
농림지역 접함 보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지 접함 가축사육제한구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-3

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매각결과

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