매력지수 100
D-1
유찰 9회
공유물분할을위한경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
78,812,000원
7,881만
감정가 766,943,200원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
788만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
감정가 대비 89% 할인
매각 임박
유찰 9회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
10차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산22
10711㎡
#2
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산28
37190㎡
#3
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산30-1
94975㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산22
2023-12-27 10:50
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산28
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산30-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
11차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
7,881만원
▼ 90% 감정가 7억 6,694만
입찰 보증금
788만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 90%
7억 6,694만→7,881만
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-20 | 유찰 | 7억 6,694만원 |
| 2 | 2025-04-24 | 유찰 | 6억 1,355만원 |
| 3 | 2025-05-29 | 유찰 | 4억 9,084만원 |
| 4 | 2025-07-03 | 유찰 | 3억 9,267만원 |
| 5 | 2025-08-07 | 유찰 | 3억 1,414만원 |
| 6 | 2025-09-11 | 유찰 | 2억 5,131만원 |
| 7 | 2025-10-23 | 유찰 | 2억 105만원 |
| 8 | 2025-11-27 | 유찰 | 1억 6,084만원 |
| 9 | 2026-01-15 | 매각 | 1억 1,258만원 |
| 10 | 2026-05-07 | 유찰 | 1억 1,258만원 |
| 11 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 7,881만원 |
토지 개요 사건 매물
43,220평
142,876㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
10,711.0㎡
≈
3,240.1평
토지
제방
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산22
물건 #2
37,190.0㎡
≈
11,249.9평
토지
제방
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산28
물건 #3
94,975.0㎡
≈
28,729.8평
토지
제방
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산30-1
토지 정보 VWorld
3,240평
10,711㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
10,711.0㎡
≈
3,240.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 · 22
특성
이용상황
자연림
지형
저지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,106만원
2,900원/㎡ × 10,711.0㎡
▲
감정가 2469%
2026년 기준
2,900원/㎡
▲
+97.3%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
보전산지
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.