매력지수 100
D-1
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
686,711,000원
6억 8,671만
감정가 2,189,766,600원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
6,867만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 68% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 함안군 대산면 대사리 1349
3579.5㎡
#2
경상남도 함안군 대산면 대사리 1350
3576.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 대산면 대사리 1349
2023-12-06 15:25
경상남도 함안군 대산면 대사리 1350
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
6차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
6억 8,671만원
▼ 69% 감정가 21억 8,976만
입찰 보증금
6,867만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 69%
21억 8,976만→6억 8,671만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-20 | 유찰 | 21억 8,976만원 |
| 2 | 2025-04-24 | 유찰 | 17억 5,181만원 |
| 3 | 2025-05-29 | 유찰 | 14억 145만원 |
| 4 | 2026-02-26 | 매각 | 9억 8,101만원 |
| 5 | 2026-05-07 | 유찰 | 9억 8,101만원 |
| 6 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 6억 8,671만원 |
토지 개요 사건 매물
2,165평
7,156㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,579.5㎡
≈
1,082.8평
토지
하천
경상남도 함안군 대산면 대사리 1349
물건 #2
3,576.6㎡
≈
1,081.9평
토지
하천
경상남도 함안군 대산면 대사리 1350
토지 정보 VWorld
1,083평
3,580㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,579.5㎡
≈
1,082.8평
소유
법인
소재
경상남도 함안군 대산면 대사리 · 1349
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 4,359만원
179,800원/㎡ × 3,579.5㎡
▲
감정가 340%
2026년 기준
179,800원/㎡
▲
+34.8%
· 연평균 +3.2%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (2)
공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (6)
노외주차장
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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