매력지수 83
유찰 11회
부동산임의경매
최저매각가
12차 · 유찰 11회
가격 메리트
22,876,000원
2,287만
감정가 186,086,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
228만원
실거래 대비
-
최근 결과
11
회 유찰
감정가 대비 87% 할인
유찰 11회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 11회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 함안군 군북면 덕대리 356-1
307㎡
#2
경상남도 함안군 군북면 덕대리 356-6
604㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 군북면 덕대리 356-1
2024-04-03 13:54
경상남도 함안군 군북면 덕대리 356-6
2024-04-15 14:13
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
12차 매각기일
2026-06-04
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
2,287만원
▼ 88% 감정가 1억 8,608만
입찰 보증금
228만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
12회차 추이
· ▼ 88%
1억 8,608만→2,287만
회차 전체 보기 (12회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-13 | 유찰 | 1억 8,608만원 |
| 2 | 2025-04-17 | 유찰 | 1억 4,886만원 |
| 3 | 2025-05-22 | 유찰 | 1억 1,909만원 |
| 4 | 2025-06-26 | 유찰 | 9,527만원 |
| 5 | 2025-09-04 | 유찰 | 1억 8,608만원 |
| 6 | 2025-10-16 | 유찰 | 1억 4,886만원 |
| 7 | 2025-11-20 | 유찰 | 1억 1,909만원 |
| 8 | 2026-01-08 | 유찰 | 9,527만원 |
| 9 | 2026-02-12 | 유찰 | 6,669만원 |
| 10 | 2026-03-26 | 유찰 | 4,668만원 |
| 11 | 2026-04-30 | 유찰 | 3,268만원 |
| 12 | 2026-06-04 | 대기 | 2,287만원 |
토지 개요 사건 매물
276평
911㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
307.0㎡
≈
92.9평
토지
임야
경상남도 함안군 군북면 덕대리 356-1
물건 #2
604.0㎡
≈
182.7평
토지
임야
경상남도 함안군 군북면 덕대리 356-6
토지 정보 VWorld
93평
307㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
307.0㎡
≈
92.9평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 군북면 덕대리 · 356-1
특성
이용상황
전
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,816만원
124,300원/㎡ × 307.0㎡
▲
감정가 488%
2026년 기준
124,300원/㎡
▲
+14.0%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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