매력지수 100
D-1
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
73,634,000원
7,363만
감정가 438,115,520원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
736만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 창동 20-3
13.2㎡
#2
경상남도 창원시 마산합포구 창동 84
233.3㎡
#3
경상남도 창원시 마산합포구 동서북12길 1-1
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층
근린생활시설
1층 150.45㎡
2층 149.78㎡
3층 159.50㎡
지하 135.90㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
6차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
7,363만원
▼ 83% 감정가 4억 3,811만
입찰 보증금
736만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
4억 3,811만→7,363만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,154만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-27 | 유찰 | 4억 3,811만원 |
| 2 | 2026-01-15 | 유찰 | 3억 668만원 |
| 3 | 2026-02-26 | 유찰 | 2억 1,467만원 |
| 4 | 2026-04-02 | 유찰 | 1억 5,027만원 |
| 5 | 2026-05-07 | 유찰 | 1억 519만원 |
| 6 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 7,363만원 |
토지 개요 사건 매물
120평
397㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
13.2㎡
≈
4.0평
토지
99
경상남도 창원시 마산합포구 창동 20-3
물건 #2
233.3㎡
≈
70.6평
토지
99
경상남도 창원시 마산합포구 창동 84
물건 #3
150.4㎡
≈
45.5평
건물
99
일반건물
경상남도 창원시 마산합포구 동서북12길 1-1
토지 정보 VWorld
4평
13㎡
상업지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
13.2㎡
≈
4.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 창동 · 20-3
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
342만원
259,200원/㎡ × 13.2㎡
▲
감정가 12805%
2026년 기준
259,200원/㎡
▲
+0.5%
· 연평균 +0.5%
· 2025년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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