매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
291,570,000원
2억 9,157만
감정가 651,025,500원
낙찰일
04-30
낙찰 완료
입찰 보증금
2,233만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3
198㎡
#2
· 예원빌
경상남도 창원시 마산합포구 완월북14길 24 (완월동,예원빌)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-30
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
2억 2,330만원
▼ 66% 감정가 6억 5,102만
입찰 보증금
2,233만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 5,102만→2억 2,330만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 5,631만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 유찰 | 6억 5,102만원 |
| 2 | 2026-02-12 | 유찰 | 4억 5,571만원 |
| 3 | 2026-03-26 | 유찰 | 3억 1,900만원 |
| 4 | 2026-04-30 | 대기 | 2억 2,330만원 |
토지 정보 VWorld
60평
198㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
198.0㎡
≈
59.9평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 · 97-3
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,967만원
604,400원/㎡ × 198.0㎡
▲
감정가 544%
2026년 기준
604,400원/㎡
▲
+19.7%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
상대보호구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.