매력지수 83
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
53,300,000원
5,330만
감정가 102,000,000원
낙찰일
04-21
낙찰 완료
입찰 보증금
499만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.229g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 유천로47번길 70, 2층202호
2024-12-10 15:20
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-21
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
4,998만원
▼ 51% 감정가 1억 200만
입찰 보증금
499만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 200만→4,998만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,498만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 1억 200만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 7,140만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 대기 | 4,998만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택 외1
사용승인
2021년 8월 · 허가 2020-09-29
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층
연면적
530.6㎡ · 대지 275.7㎡
세대·호
8세대
건폐·용적
건폐율 41%
· 용적률 192%
주차
5대
· 실내 5 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.229g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
42평
140㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
140.2㎡
≈
42.4평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 유천동 · 301-49
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,342만원
1,237,000원/㎡ × 140.2㎡
▼
감정가 59%
2026년 기준
1,237,000원/㎡
▲
+31.0%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.