명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.03
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
538,529,300원
5억 3,852만
감정가 538,529,300원
다음 매각기일
07-03
D-DAY
입찰 보증금
5,385만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
물건 전체 내역 (9)
#1
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202
1066㎡
#2
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-3
50㎡
#3
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4
2412㎡
#4
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4
경량파이프및 강파이프구조 기타금속(강판잇기)지붕 단층동물 및 식물관련시설
1859.4㎡
#5
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-3
887㎡
#6
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202-2
404㎡
#7
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 203-1
57㎡
#8
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-5
66㎡
#9
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-6
32㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202
2025-08-02 15:20
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-3
2025-08-05 15:00
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 및 지상에 소재한 컨테이너 소유관계 알수없음.현재 축사부분 운영하고 있지 않는 상태임.주민등록등재여부 열람한바 전입자 없음.
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-3
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202-2
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 203-1
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-5
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-6
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-03
09:55
입찰법정
최저매각가
5억 3,852만원
입찰 보증금
5,385만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-10
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-03 | D-0 진행 | 5억 3,852만원 |
토지 개요 사건 매물
2,067평
6,833㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
1,066.0㎡
≈
322.5평
토지
99
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202
물건 #2
50.0㎡
≈
15.1평
토지
99
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-3
물건 #3
2,412.0㎡
≈
729.6평
토지
99
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4
물건 #4
1,859.4㎡
≈
562.5평
건물
99
일반건물
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4
물건 #5
887.0㎡
≈
268.3평
토지
99
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-3
물건 #6
404.0㎡
≈
122.2평
토지
99
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202-2
물건 #7
57.0㎡
≈
17.2평
토지
99
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 203-1
물건 #8
66.0㎡
≈
20.0평
토지
99
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-5
물건 #9
32.0㎡
≈
9.7평
토지
99
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-6
토지 정보 VWorld
322평
1,066㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,066.0㎡
≈
322.5평
소유
개인
소재
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 · 202
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,865만원
17,500원/㎡ × 1,066.0㎡
▲
감정가 2887%
2026년 기준
17,500원/㎡
▲
+59.1%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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