매력지수 53 유찰 1회

부동산임의경매

2023타경877 · 서울동부지방법원 · 근린시설
289.6㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회

2,800,587,000원 28억 58만 감정가 3,500,733,760원

감정가의 80% ▼ 20% 할인

다음 매각기일

05-11

서울동부지방법원 10:00

입찰 보증금

2억 8,005만

최저가의 10% · 280,058,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 20% 할인 서울특별시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+26

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (30)

사건 개요

소재지

서울특별시 송파구 거여동 24-11

법원·사건

서울동부지방법원 ·2023타경877 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-11 10:00 ·제101호 법정

물건

10000 289.6㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

서울특별시 송파구 거여동 24-11

289.6㎡

서울특별시 송파구 거마로3길 12-1

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 송파구 거여동 24-11 2023-04-06 14:30

서울특별시 송파구 거마로3길 12-1 2023-04-07 15:00

* 상가
-101호: 상가건물임대차현황서 상 박금옥이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 김왕철(배우자)에 의하면 본인이 101호를 점유하여 정성복지센터 및 행정사 사무소를 운영하고 있다고 함
-102호: 상가건물임대차현황서 상 장봉운이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 장봉운에 의하면 본인이 102호를 점유하여 복음방앗간이라는 상호로 방앗간을 운영하고 있다고 함
-103호: 상가건물임대차현황서 상 차영덕이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 차영란(언니)에 의하면 본인이 103호를 점유하여 부지깽이라는 상호로 식당을 운영하고 있다고 함
-지층: 상가건물임대차현황서 상 신은경이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 신은경에 의하면 본인이 지층 전부를 점유하여 정진유통이라는 상호로 식자재 유통업을 운영하고 있다고 함
이어서 부동산이 현황란에 추가 기재함

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.