매력지수 45 유찰 7회

부동산강제경매

2024타경58576 · 서울동부지방법원 · 근린시설

최저매각가 신건 · 1차

381,000,000원 3억 8,100만 감정가 381,000,000원

감정가의 100% 유찰 없음

다음 매각기일

05-11

서울동부지방법원 10:00

입찰 보증금

3,810만원

최저가의 10% · 38,100,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

7 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · VII등급 0.2033 유찰 7회 (가격 충분히 내려옴) 서울특별시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 17장 전체 보기 →

+13

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (17)

사건 개요

단지 평균 7.0회 유찰

소재지

서울특별시 광진구 자양로18길 90-3, 5층501호

법원·사건

서울동부지방법원 ·2024타경58576 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-05-11 10:00 ·제101호 법정

물건

20000

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 광진구 자양로18길 90-3, 5층501호 2024-07-22 10:51

전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 문기백(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 8차 매각기일

2026-05-11 10:00 제101호 법정

최저매각가 3억 8,100만원

입찰 보증금 3,810만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-05-18 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

8회차 추이 3억 8,100만→3억 8,100만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 3억 480만원

회차 전체 보기 (8회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-06-02	유찰	3억 8,100만원
2	2025-07-21	유찰	3억 480만원
3	2025-08-25	유찰	2억 4,384만원
4	2025-10-13	유찰	1억 9,507만원
5	2025-11-17	유찰	1억 5,605만원
6	2026-01-05	유찰	1억 2,484만원
7	2026-02-09	유찰	9,987만원
8	2026-05-11	대기	3억 8,100만원