명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.03
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
202,000,000원
2억 200만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
07-03
D-DAY
입찰 보증금
2,020만원
실거래 대비
▲ 9.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 유방동 1007-51 인정프린스아파트 3002동 3층306호
2025-05-30 10:13
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-03
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
2억 200만원
입찰 보증금
2,020만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-10
16:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-03 | D-0 진행 | 2억 200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
인정프린스아파트
3002동 3층306호
·
철근콘크리트구조
경안천로 368 (유방동,인정프린스아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
380세대
총 세대
2동
동수
1996
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 19층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 인정건설(주)
시행 인정건설
단지 시설K-apt V4 detail
171대
주차
세대당 0.45
10대
승강기
동당 5.0
52대
CCTV
세대당 0.14
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
380세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.3km
포곡고등학교
중
1.2km
영문중학교
초
626m
용인성산초등학교
초
18.4km
성산초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
에버라인
둔전역
482m
에버라인
보평역
582m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의기타(용인I.C)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
387평
1,280㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,280.0㎡
≈
387.2평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 유방동 · 1007-51
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
22억 416만원
1,722,000원/㎡ × 1,280.0㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
1,722,000원/㎡
▲
+37.8%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
성장관리계획구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
정비예정구역
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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