특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 -용도:도시형생활주택(원룸형) -주택도시보증공사:우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.03.16.) 해당사항없음 -용도:도시형생활주택(원룸형) -주택도시보증공사:우선변제권만 주장하고 대항력
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
C
매력지수48
D-11
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
76,800,000원
7,680만
감정가 120,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
768만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차권 1명·보증기관 승계 중복신고 사건입니다. 확약 반영 시 실질취득은 9,600만원이나, 확약이 없으면 1억3,212만8,000원으로 시세를 웃돕니다.
- 가격 확약 반영 실질취득 96,000,000원 = 실거래 평균 100,500,000원의 95.5%
- 인수 룰상 미배당 36,128,000원이나 주택도시보증공사 확약 범위에서는 실질 인수 0원*
- 리스크 전입 2021.03.15로 말소기준 2021.11.23보다 앞선 대항력 임차권 — 임차권등기 말소와 점유 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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