특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사 : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.3.19.) 해당사항없음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
B
매력지수57
D-12
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
154,880,000원
1억 5,488만
감정가 242,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
1,548만원
실거래 대비
▼ 56.4%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차권등기 보증금 2.5억이 핵심이나 HUG의 대항력 포기확약으로 실질 인수는 0원*. 실질취득 1.936억은 실거래 평균의 93.7%입니다.
- 가격 실질취득 193,600,000원 = 실거래 평균 206,666,666원의 93.7% — 할인폭은 제한적
- 권리 임차인 1명·보증금 250,000,000원, 대항력·우선변제권 있음
- 확약 2026.03.19 대항력 포기확약으로 실질 인수 0원*; 확약 전 룰상 부족분 59,910,400원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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